1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-75.0%
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八幡スカイマンション本城
福岡県北九州市八幡西区本城東四丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩16分
1985年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 58.14㎡の場合
相場
759万円
13.0万円/㎡
353
624
894
1,164
AI査定結果
推定相場価格
759万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜894万円
10.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
八幡スカイマンション本城
698万円（12.0万円/㎡）/ 4階 / 58.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 698万円 | 12.0万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 798万円 | 13.7万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は12.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 八幡スカイマンション本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅16分 | 698万円 | 12.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 600万円 | 11.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅15分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/24 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 699万円 | 12.0万円 | 58.08㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/13 | アーバン青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅5分 | 960万円 | 13.3万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | サングレイス黒崎 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅10分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.87㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/29 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 898万円 | 14.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンハイム黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅9分 | 698万円 | 12.7万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ヴィブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 520万円 | 10.1万円 | 51.25㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グランドハイツ引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 845万円 | 11.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレス幸神 北九州市八幡西区幸神一丁目 | 黒崎駅20分 | 798万円 | 11.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山内グリーンパレス黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅15分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅12分 | 890万円 | 12.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 798万円 | 12.5万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 838万円 | 12.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | エクレール引野 北九州市八幡西区別当町 | 黒崎駅37分 | 598万円 | 9.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/14 | 山内シャルム町上津役 北九州市八幡西区町上津役西二丁目 | 三ヶ森駅21分 | 849万円 | 12.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅31分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡西区では75%下落しています。